Local commercial à louer – Draguignan – 180 m²

À louer à Draguignan, ce local commercial de 180 m² offre un fort potentiel pour accueillir une activité de vente, de services ou une activité professionnelle nécessitant des espaces polyvalents. Il comprend un espace de vente ou d’activité spacieux avec vitrine et espace d’accueil, deux bureaux dont un à l’étage, ainsi qu’un espace de stockage fermé par volet roulant. La belle hauteur sous plafond renforce le volume et la fonctionnalité des lieux.

Le bien bénéficie également d’une cour fermée d’environ 70 m² avec auvent, de stationnements et d’une enseigne publicitaire LED à affichage dynamique. Disponible immédiatement, il est proposé à un loyer annuel de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 100 € HT par mois et la taxe foncière à 156 € HT par mois. Dépôt de garantie : 7 500 €. Aucun droit d’entrée. Bail rédigé par notaire, coût estimatif d’environ 1 000 € HT.