Local commercial à louer – Draguignan – 150 m²

Situé à Draguignan (83300), ce local commercial d’environ 150 m² bénéficie d’une vaste surface de vente et d’une grande vitrine, offrant une belle visibilité à votre activité. Actuellement exploité en maroquinerie, bagagerie et accessoires, il peut accueillir de nombreuses activités commerciales, sous réserve des conditions du bail.

Le magasin comprend une réserve, une cave et des sanitaires. Son agencement moderne et soigné est complété par un sol, une installation électrique et une climatisation entièrement rénovés en 2024. Immédiatement exploitable, le local ne nécessite pas de travaux importants et dispose de faibles charges.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 17 940 € HT HC (soit 1 494,98 € HT par mois), avec 44,61 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 30 000 € pour le local vendu nu ; possibilité de reprise du matériel et des agencements pour 35 000 €. Disponibilité à convenir.