Local commercial à louer – Draguignan – 80 m²

Situé dans la zone industrielle du Pont de Lorgues à Draguignan, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité professionnelle et d’un accès pratique pour la clientèle. Son terrain privatif de 150 m², sécurisé par un portail, ainsi que la possibilité de faire entrer un véhicule léger dans le local, en font une adresse particulièrement pertinente pour un showroom ou une activité d’achat-vente de véhicules.

Le bien comprend une surface de vente, un bureau individuel, une réserve et des sanitaires. Il est également équipé de la fibre optique. Sa configuration permet d’envisager différents usages commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec le bail choisi.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Location possible en bail commercial 3/6/9, dérogatoire ou professionnel. Le loyer est payable mensuellement et d’avance, avec un dépôt de garantie de quatre mois HT/HC, une indexation annuelle et une fiscalité soumise à la TVA.