Local commercial à louer – Doué-En-Anjou – 395 m²

Situé en plein centre de Doué-en-Anjou, ce local commercial d’environ 395 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à son grand espace vitré et lumineux. Des places de stationnement sont disponibles devant le local et à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, il propose plusieurs espaces, dont deux pièces d’environ 53 m² et 75 m², ainsi qu’un bureau et des sanitaires. Le sous-sol offre environ 140 m² d’espaces de stockage. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 11 520 € hors charges et hors taxes, soit 960 € par mois. Aucune provision pour charges n’est prévue et aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 1 920 € TTC ; les honoraires à la charge du locataire sont de 2 304 € TTC.