Local commercial à louer – Doué-en-Anjou – 150 m²

Situé en centre-ville de Doué-en-Anjou, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine donnant directement sur la place, offrant une belle visibilité aux passants. Il représente une opportunité pour un commerçant ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement accessible et animé.

Le bien offre une surface totale de 150 m² de plain-pied, comprenant 110 m² d’espace commercial et une réserve de 40 m² à l’arrière, directement reliée au local. La vitrine sur la place met en valeur l’espace de vente et permet d’envisager différentes activités, sous réserve des dispositions du bail.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, établi par acte notarié. Le loyer annuel est de 12 000 € hors charges et hors taxes, sans TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges, éventuelles taxes et autres conditions locatives seront précisées lors de l’établissement du bail.