Local commercial à louer – Douai – 60 m²

Située en plein cœur de Douai, rue de Paris, cette cellule commerciale bénéficie d’un emplacement central sur un axe commerçant à fort passage, offrant une belle visibilité. Libre immédiatement et proposée vide, elle convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe 60 m² et comprend également une cour intérieure de 20 m², un WC de 2,5 m² et une remise non aménagée de 12 m². Le loyer annuel est de 9 996 € HT hors charges, soit 833 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 1 800 € HT par an. Un dépôt de garantie de 3 000 € TTC est demandé ; aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires à la charge du preneur représentent 30 % du loyer annuel HT.