Local commercial à louer – Douai – 49 m²

Situé dans le secteur du Tribunal à Douai, ce local commercial bénéficie d’un bel emplacement et d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine. Disponible immédiatement, il convient à un petit commerce non alimentaire ou à une activité de bureau. Les activités alimentaires ne sont pas autorisées.

D’une surface d’environ 49 m², le local comprend un WC individuel, une kitchenette à l’arrière et une cave. La porte et la vitrine sont équipées de persiennes.

Le loyer annuel est de 6 000 € HT et hors charges, soit 500 € par mois. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges et provisions mensuelles sur charges de 80 € (foncier et eau). Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 1 200 € TTC ; rédaction du bail en supplément : 500 € TTC.