Local commercial à louer – Douai – 100 m²

Situé au cœur de Douai, dans la rue principale commerçante piétonne, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité auprès des passants. D’une surface d’environ 100 m², il convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et le bail.

Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, un sous-sol d’environ 44 m² et des locaux sociaux de 36 m². La porte d’entrée est protégée par une grille. Le loyer annuel est de 21 360 € HT et hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 180 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Location proposée dans le cadre d’un bail précaire de 12 ou 24 mois, renouvelable en bail commercial selon des conditions à définir. Les honoraires d’agence s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT.