Local commercial à louer – Douai – 52 m²

À Douai (59500), à proximité du lycée Corot, du musée de la Chartreuse et du tribunal, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne accessibilité. Son entrée en façade assure une visibilité directe, tandis qu’une seconde entrée de service est accessible depuis les parties communes de l’immeuble.

D’une surface totale de 52 m², le bien comprend un espace principal de 30 m², une pièce de 13 m² avec fenêtre, un coin cuisine équipé d’une vasque et des WC individuels. Les pièces disposent de prises RJ45, adaptées à une activité de bureaux ou à une profession libérale.

Le loyer annuel est de 10 800 € HT et hors charges, soit 900 € par mois, avec 130 € de provisions mensuelles sur charges comprenant notamment la taxe foncière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’eau et l’électricité des parties communes. Dépôt de garantie : 1 800 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 800 €. Aucun droit d’entrée.