Local commercial à louer – Douai – 52 m²

À Douai (59500), ACTA IMMOBILIER vous propose un local commercial très lumineux de 52 m², situé dans une rue passante et commerçante au cœur d’un secteur dynamique. À proximité d’enseignes reconnues et de commerces de bouche, il bénéficie d’un environnement favorable à la visibilité et à la fréquentation.

Le local comprend deux pièces, des sanitaires, deux caves et une place de garage en sous-sol. Disponible immédiatement, il convient à une boutique, une activité de services ou un cabinet professionnel. Il n’est pas adapté à la restauration.

Le loyer annuel est de 7 440 € HT et hors charges, soit 620 € par mois. Une provision mensuelle de 210,40 € est prévue pour la taxe foncière, les charges de copropriété et l’eau. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT.