Local commercial à louer – Douai – 55 m²

Situé en centre-ville de Douai (59500), ce local commercial de 55 m² bénéficie d’un emplacement propice à accueillir une activité de proximité et à profiter de la fréquentation du cœur de ville. L’activité n’étant pas précisée, le local peut être envisagé pour différents usages commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien comprend une grande pièce, une cuisine, des toilettes ainsi qu’une mezzanine à l’étage, offrant un espace complémentaire pour organiser l’activité. Il est disponible immédiatement.

Loyer annuel : 8 700 € HT et hors charges (725 € par mois, dont 255 € de charges). Dépôt de garantie : 1 450 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 2 505,60 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. Référence : GL367.