Local commercial à louer – Douai – 279 m²

Situé en angle sur la Place d’Armes, au cœur de Douai (59500), ce local commercial de 279 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, très fréquenté et d’une visibilité remarquable. Ses larges vitrines sécurisées et sa belle luminosité naturelle offrent une excellente mise en valeur de votre activité.

Réparti sur deux niveaux reliés par un large escalier, le local dispose d’une grande hauteur sous plafond, d’un carrelage de qualité, de la climatisation réversible et d’un double accès. Il comprend également des sanitaires et des locaux sociaux. Une extraction est envisageable, ce qui permet notamment d’étudier un projet de restauration ; une terrasse peut également être aménagée. Le bien convient à diverses activités de commerce ou de restauration.

Loyer annuel : 42 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.