Local commercial à louer – Dole – 400 m²

À Dole (39100), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure d’un axe très passant, à proximité du centre-ville et des commerces. Sa grande vitrine et sa porte automatique offrent une belle visibilité et facilitent l’accueil de la clientèle.

Le local de 400 m² comprend un fournil de 300 m² et un espace de vente de 100 m². Il est équipé notamment d’un pétrin inox, d’un batteur spiral de 30 litres, de chambres froides, de plusieurs fours, d’un surgélateur KOMA et d’un monte-charge. Chauffage électrique et au gaz. L’activité peut être développée en boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, traiteur et sandwicherie.

Loyer annuel : 25 200 € HT et hors charges (soit 2 100 € par mois), avec un bail commercial classique 3/6/9 ans. Droit d’entrée : aucun. Taxe foncière : 2 800 € par an.