Local commercial à louer – Dinan – 100 m²

Situé rue du Marchix, artère principale du centre-ville de Dinan, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine. Le passage fréquent des piétons et des véhicules constitue un atout pour attirer une clientèle variée.

En très bon état, le local offre environ 100 m² de surface de vente, complétés par une réserve de 20 m² et une terrasse de 15 m². Il dispose de WC avec lavabo et d’un chauffage réversible avec climatisation. Il peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception notamment des bars, commerces d’alimentation générale, jeux et activités bruyantes ou malodorantes.

Le loyer annuel est de 13 404 € HT et hors charges. Le bail commercial est proposé sans droit d’entrée.