Local commercial à louer – Dinan – 174 m²

Situé au cœur d’un environnement commerçant dynamique à Dinan, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité grâce à ses généreuses vitrines. Installé dans un immeuble de caractère en pierre, il constitue une adresse de choix pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur fréquenté.

D’une surface totale d’environ 174 m², le local comprend 106 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageable, ainsi qu’un sous-sol directement accessible, idéal pour une réserve, du stockage ou des espaces techniques. Il convient notamment à un commerce spécialisé, un showroom, une agence ou une activité de services.

Le loyer annuel s’élève à 20 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le DPE est en cours.