Local commercial à louer – Dijon – 90 m²

Situé au sein de la galerie du centre commercial Carrefour à Perrigny-lès-Dijon, à proximité de Dijon, ce local commercial de 90 m² bénéficie de l’environnement et de la fréquentation d’un pôle commercial établi. Plusieurs cellules de différentes superficies sont disponibles, et un regroupement avec une cellule attenante de 150 m² permettrait de disposer d’une surface totale de 240 m².

Le local peut accueillir de nombreuses activités commerciales, à l’exception de celles déjà représentées dans la galerie : cafétéria, opticien, coiffeur, institut de beauté, cordonnerie et retoucheur. Le dossier d’aménagement est pris en charge par le bailleur. Plans disponibles sur demande.

Le loyer annuel de base est de 8 004 € HT hors charges, auquel s’ajoute un loyer variable selon le chiffre d’affaires HT réalisé. Prévoir également 60 €/m²/an de charges et 13 €/m²/an de taxe foncière, ainsi qu’un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer HT. Bail commercial de 12 ans, honoraires d’agence à la charge du bailleur et aucun droit d’entrée.