Local commercial à louer – Dijon – 202 m²

Au cœur du centre-ville de Dijon, face au Centre Dauphine, ce local commercial d’environ 202 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’un flux piétonnier permanent. Sa vitrine en rez-de-chaussée assure une excellente visibilité, tandis que les nombreux arrêts de bus à proximité et les stations de tramway Godrans Les Halles et Darcy facilitent l’accès à la clientèle.

Réparti sur plusieurs niveaux, le bien comprend environ 68 m² au rez-de-chaussée, 68 m² au premier étage et 30 m² au deuxième étage, ainsi qu’une cour arrière d’environ 10 m² et un caveau en sous-sol. Un droit de terrasse est également mentionné. Une rénovation globale est à prévoir, offrant la possibilité d’aménager les espaces selon votre concept. La configuration se prête à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 34 992 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.