Local commercial à louer – Dijon – 45 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Dijon, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix, dans une rue piétonne très fréquentée, à quelques mètres d’un arrêt de tramway et de la rue de la Liberté. Ses vitrines sécurisées sur rue offrent une belle visibilité et mettent en valeur le cachet atypique du local, en bon état.

La cellule comprend 45 m² de surface commerciale, complétés par 40 m² à l’étage, des réserves au deuxième étage et une cave. Elle convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors restauration et barber.

Le bail sera renouvelé dans le cadre de la cession. Le loyer annuel est de 15 780 € HT et hors charges (soit 1 315 € HT par mois). Droit d’entrée : 82 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.