Local commercial à louer – Digne-Les-Bains – 480 m²

Situé au cœur de la zone commerciale Saint-Christophe à Digne-les-Bains, cet emplacement de premier ordre bénéficie d’une forte fréquentation et d’une visibilité optimale auprès d’une clientèle locale et de passage. Il offre un cadre propice au développement d’une activité commerciale ou de services, au sein d’un secteur dynamique réunissant des enseignes nationales et locales.

Le local développe 480 m², répartis entre une surface de vente lumineuse de 180 m², une réserve de 120 m² et 180 m² de bureaux privatifs. Il dispose d’un accès conforme aux normes PMR et d’un vaste parking clientèle, facilitant l’accueil et le stationnement. L’aménagement permet de combiner espace de vente, stockage et gestion administrative.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur (montant indicatif de 5 851 €) et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 16 000 €.