Local commercial à louer – Digne-Les-Bains – 91 m²

Situé dans la zone commerciale Saint-Christophe, à environ 3 km du centre-ville de Digne-les-Bains, ce local bénéficie de la proximité de l’espace commercial Beau de Rochas et de ses commerces, bureaux et cabinets professionnels. Sa vitrine de 5 mètres linéaires offre une belle visibilité, avec une dizaine de places de stationnement devant le local et des parkings gratuits à proximité. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

D’une superficie de 91 m² en rez-de-chaussée, le local comprend un espace principal de plus de 70 m², un bureau escamotable de 18 m² et un coin toilettes avec WC. Une mezzanine de 50 m² au premier étage complète le bien pour le stockage. La vitrine est protégée par un rideau métallique électrique et l’entrée est équipée d’une porte blindée. Disponible immédiatement, le local convient à un magasin ou à un atelier artisanal, pour toute activité hors restauration.

Le loyer annuel est de 10 800 € hors charges et hors taxes (900 € par mois), avec taxe foncière en supplément et un dépôt de garantie de deux mois, soit 1 800 €. Location proposée avec un bail commercial ou artisanal 3/6/9. Aucun droit d’entrée ni droit au bail à prévoir ; les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 2 900 €.