Local commercial à louer – Digne-Les-Bains – 85 m²

Au cœur du centre-ville de Digne-les-Bains, dans une zone piétonne à l’angle des rues Colonel Payan et de l’Hubac, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines sur rue. Ancien restaurant de 85 m², il convient à une activité de restauration ou, selon le projet, à tout commerce ou activité artisanale.

Le local comprend une salle pouvant accueillir environ 40 couverts, une grande cuisine à rééquiper, une pièce de stockage, des sanitaires et une cave en sous-sol. Il dispose également de terrasses, de deux entrées, de volets roulants métalliques et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. D’importants travaux de structure ont été réalisés dans la partie magasin de 56 m².

Location dans le cadre d’un bail commercial ou artisanal. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 9 600 €, soit 800 € par mois, avec taxe foncière en supplément. Dépôt de garantie de deux mois, soit 1 600 €. Aucun droit d’entrée ni droit au bail ; honoraires d’agence à la charge du locataire : 2 800 €.