Local commercial à louer – Décines-Charpieu – 102 m²

À Décines-Charpieu, découvrez ce local professionnel, commercial ou artisanal de 102 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un ensemble immobilier neuf de très bon standing. Situé dans un parc arboré, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une accessibilité pratique : trois lignes de bus à proximité, tramways T3 et T7 à environ 10 minutes à pied, périphérique à 3 minutes en voiture et autoroutes à 12 minutes. L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible en environ 14 minutes.

Classé ERP 5e catégorie, types W, M ou N, le local peut accueillir diverses activités compatibles avec cette réglementation. Il est livré brut, avec les fluides en attente, et offre une hauteur sous flocage de 3,27 m hors poutres ainsi qu’une réserve au sol de 13 cm. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, avec la possibilité de louer jusqu’à cinq places couvertes privatives en sous-sol ; un parking vélos est également présent.

Le loyer annuel s’élève à 26 460 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.