Local commercial à louer – Décines-Charpieu – 79 m²

Situé au 262 avenue Jean Jaurès, au cœur de Décines-Charpieu, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central, pratique pour accueillir une clientèle et assurer la visibilité de votre activité. D’une surface d’environ 79 m², il convient notamment à des bureaux, une activité de conseil ou une profession libérale.

Le local comprend un espace d’accueil avec la possibilité d’aménager un second bureau, un bureau fermé ainsi qu’un coin kitchenette. Une cave d’environ 50 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Le local est soumis à la TVA.

Le loyer annuel est de 16 800 € HT hors charges, soit 1 400 € HT par mois. Les provisions pour charges s’élèvent à 160 € TTC par mois, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est de 80 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité annoncée à partir de début juillet.