Local commercial à louer – Dax – 142 m²

Situé au sein du centre Rivadour à Dax, ce local commercial de 142 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne accessibilité, avec 209 places de stationnement à disposition de la clientèle. Installé au 1er étage, il profite d’une exposition sud-est et d’une belle luminosité naturelle, dans un environnement réunissant commerces, bureaux et activités professionnelles.

Le local est proposé pour une activité de restauration, avec une extraction prévue, et relève de la catégorie ERP 5. Sa configuration et son environnement se prêtent à l’accueil d’une clientèle. D’autres activités commerciales ou professionnelles peuvent être étudiées selon leur compatibilité avec le site.

Le loyer annuel s’élève à 34 080 € HT hors charges, soit 2 840 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur ; des honoraires de 6 816 € TTC sont indiqués à la charge de l’acquéreur.