Local commercial à louer – Dax – 100 m²

Situé en centre-ville de Dax, sur un axe principal et une avenue commerçante à fort passage, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une vitrine offrant une belle visibilité. Deux places de parking complètent ses atouts.

D’une surface totale d’environ 100 m², il comprend 39 m² en rez-de-chaussée, une réserve de 1 m², un WC et une grande cave de 60 m². Il peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 7 800 € HT/HC, soit 650 € par mois HT/HC. Le local n’est pas assujetti à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3 600 € TTC.