Local commercial à louer – Davézieux – 450 m²

À Davézieux, ce local commercial de 450 m² bénéficie d’un emplacement en zone commerciale, sur un axe très passant accessible par la route de Lyon (D519). Ses 14 mètres linéaires de vitrine assurent une excellente visibilité, renforcée par de nombreux stationnements devant le bâtiment et un arrêt de bus à proximité. Disponible immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local offre une hauteur sous plafond de 4 mètres, une toiture isolée à la laine de verre et un chauffage par aérothermes au gaz de ville. Il dispose de la fibre optique, d’une alimentation électrique 220 V, de sanitaires privés, d’un accès PMR, d’une installation électrique et d’un éclairage intérieur et extérieur existants, ainsi que d’une grille métallique à l’entrée.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est comprise dans les charges ; des frais de rédaction d’actes et d’état des lieux sont à prévoir. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer.