Local commercial à louer – Davézieux – 435 m²

Situé à Davézieux, à proximité des principaux axes de circulation et accessible par la D519, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès pratique. La ligne de bus n°1 se trouve à environ 200 mètres, et un parking bitumé propose de nombreux stationnements privatifs.

Développant 435 m², le bien comprend une surface principale de 300 m² et une mezzanine de 135 m². Il est livré brut de décoffrage, avec les fluides en attente, et dispose d’un bâtiment entièrement isolé, d’un skydome ainsi que d’un compteur électrique installé, en 220 et 380 V, d’une puissance de 36 kVA. Adapté à différents projets commerciaux ou professionnels, il peut également être proposé avec une seconde cellule.

Loyer annuel : 36 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du preneur ; les frais de rédaction du bail et d’état des lieux sont à prévoir. Disponibilité annoncée courant 2025.