Local commercial à louer – Davézieux – 400 m²

Situé à Davézieux, à proximité des principaux axes de circulation, ce local bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’un parking bitumé offrant de nombreux stationnements privatifs. Une opportunité adaptée à une activité commerciale, artisanale ou de services, selon le projet et les aménagements envisagés.

Le bien développe environ 400 m² et se compose d’une surface principale de 300 m² et d’une mezzanine de 100 m². Livré brut de décoffrage avec fluides en attente, il dispose d’un bâtiment entièrement isolé, d’un skydome et d’un compteur électrique posé, avec alimentation 220/380 V et puissance de 36 kVA. La prise de deux cellules est également possible.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT/HC, payable mensuellement et d’avance. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un préavis de six mois, une indexation annuelle selon l’ILC à la date de prise d’effet et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. TVA applicable. Aucun droit d’entrée.