Local commercial à louer – Dammarie-Les-Lys – 390 m²

Au cœur de La Cartonnerie à Dammarie-lès-Lys, principal pôle de loisirs de Seine-et-Marne, ce restaurant de 390 m² bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un flux de clientèle régulier, généré notamment par le cinéma Pathé, la salle de spectacle, la patinoire, le bowling et le club de padel. Facilement accessible depuis Melun et le sud francilien, il profite d’un vaste parking gratuit mutualisé et d’une aire de livraison.

Le local comprend une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle équipée avec système d’extraction, des réserves, des locaux techniques et des sanitaires. Une terrasse peut être aménagée. L’ensemble convient à différents concepts : brasserie, restauration familiale, restaurant à thème ou restauration rapide premium. Le site est classé ERP de 5e catégorie et dispose d’un gardiennage 24 h/24, d’un système de télésurveillance et d’un PC de sécurité.

Le loyer annuel s’élève à 92 424 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.