Local commercial à louer – Dammarie-Les-Lys – 391 m²

Au cœur du centre commercial et de loisirs La Cartonnerie à Dammarie-les-Lys, ce local de 391 m² bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un pôle fréquenté réunissant cinéma, salle de spectacles, bowling et nombreuses enseignes de restauration et de loisirs. Il profite d’une clientèle variée, de la proximité de l’A6, d’une desserte par bus et d’un parking gratuit de 1 500 places. Le site est également sécurisé 24 h/24, et de nouveaux développements renforcent son attractivité.

Ancien restaurant, le local est adapté à une activité de restauration et dispose d’installations professionnelles en place : cuisine fonctionnelle avec extraction, four Moretti Forni, mobilier inox, ligne froide et trois chambres froides. Il comprend également un bar, une salle aménagée, des sanitaires, des vestiaires et une terrasse. Pour un concept compatible avec les équipements existants, les économies d’aménagement sont estimées entre 150 000 et 250 000 € HT, sous réserve d’inventaire, d’essais techniques et de validation réglementaire.

Le loyer annuel s’élève à 84 060 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.