Local commercial à louer – Créteil – 30 m²

Au cœur de Créteil Village, dans une rue piétonne recherchée et un environnement commerçant animé, ce local de 30 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une vitrine de 3,20 m offrant une belle visibilité. Il se prête idéalement à une boutique de vêtements ou de chaussures, au déstockage, ainsi qu’à un concept vintage ou une friperie.

Le local comprend une cabine d’essayage, un espace de stockage et un WC avec lavabo. Il est également équipé de la climatisation, dispose d’un accès arrière et bénéficie d’un abonnement de vidéosurveillance. L’activité autorisée couvre la vente de vêtements et de chaussures de déstockage, ainsi que les articles vintage et la friperie.

Le bail commercial 3/6/9 est en cours depuis le 1er novembre 2024 et arrive à échéance le 31 octobre 2033. Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT/HC, soit 1 300 € HT/HC par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 44 000 € honoraires d’agence HT inclus.