Local commercial à louer – Coutances – 258 m²

Situé à Coutances (50200), ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses quatre grandes vitrines et à ses deux portes automatiques. Il dispose d’un parking clientèle bitumé de 268 m² à l’entrée, ainsi que d’une cour-parking de 360 m² à l’arrière, accessible par une entrée indépendante donnant sur rue.

Adapté à une activité commerciale, artisanale ou à des bureaux, le bien comprend une surface annoncée de 258 m², de grandes réserves, deux sanitaires (hommes et femmes) et un garage-atelier de 54 m². Le magasin est chauffé par air pulsé, avec une chaudière au gaz. La description source mentionne également une surface de magasin de 350 m².

Le loyer annuel est de 30 000 € HT, soit 2 500 € HT par mois, auxquels s’ajoute la TVA. Un droit d’entrée de 10 000 € est demandé et la taxe foncière est à la charge du locataire. Local indiqué libre à compter du 30 septembre 2025.