Local commercial à louer – Coutances – 20 m²

Au cœur du centre historique de Coutances, à moins de 150 mètres de la cathédrale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante fréquentée et d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre, il conviendra à une boutique, un commerce de proximité, un bureau ou une activité de services.

Rénové, le local offre environ 20 m² de surface de vente (22 m² de surface thermique), complétés par un WC et une cave de 18 m². Il dispose notamment d’un chauffage électrique, d’un éclairage LED, de nombreux rangements et étagères, d’un comptoir avec rangements, d’une installation électrique aux normes ainsi que de portes sécurisées et d’un rideau coulissant. La destination du bail est le commerce de détail ; la restauration avec cuisson, le débit de boissons et les activités générant des nuisances sont exclus. Disponibilité prévue au 1er octobre 2026.

Loyer annuel : 6 360 € HT/HC, soit 500 € HT/HC par mois. Charges : 30 € par mois. Dépôt de garantie : 1 500 €. Bail commercial 3-6-9 et aucun droit d’entrée.