Local commercial à louer – Coutances – 150 m²

À Coutances (50200), ce local de 150 m² bénéficie d’un emplacement adapté à l’accueil d’une activité commerciale ou tertiaire. Sa configuration permet d’envisager différents projets de commerce ou de bureau, sous réserve d’étude.

Le bien comprend un espace d’accueil et d’attente de 42 m², plusieurs pièces, un espace de type coworking et deux WC. Un sous-sol peut être loué en option, avec une baisse de loyer s’il n’est pas retenu ; il est accessible par ascenseur ou escalier. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois net de charges. Le dépôt de garantie est de 3 000 € et les honoraires d’agence s’élèvent à 6 480 € TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est classé G en performance énergétique et E en émissions de gaz à effet de serre.