Local commercial à louer – Cours – 165 m²

Au cœur de Cours (69470), dans une ville dynamique portée par son bassin industriel, ce restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement établi depuis 1995 et d’une clientèle fidèle et familiale. L’établissement propose une activité de restauration sur place et de vente à emporter, avec des pizzas au feu de bois, viandes, burgers et fondues. Le développement du service du midi ou l’élargissement des jours d’ouverture offrent un potentiel de croissance intéressant.

Le local développe une surface totale de 165 m², comprenant une salle de restauration d’environ 50 m² répartie en deux espaces, pour 25 à 30 couverts, ainsi qu’une terrasse privative en cour intérieure pouvant accueillir également 25 à 30 personnes. La cuisine est équipée et le matériel est inclus dans la vente. L’activité se répartit actuellement à parts égales entre la salle et la vente à emporter.

Le loyer annuel s’élève à 5 580 € hors charges et hors taxes (465 € par mois selon les conditions indiquées). Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Une opportunité adaptée à une exploitation en solo ou en couple.