Local commercial à louer – Coursan – 50 m²

À louer à Coursan (11110), local commercial de 50 m² situé sur une place, offrant une bonne visibilité et des stationnements devant et à proximité. Une demande d’autorisation de terrasse est possible.

Le local convient à de nombreuses activités : commerce, restauration ou snack, bar, laverie, salon de coiffure, bureau, cabinet médical ou profession libérale. Un conduit d’extraction d’air est déjà présent. Les aménagements et travaux éventuels sont à prévoir selon le projet et l’activité.

Loyer annuel de référence : 6 900 € HT et hors charges, soit 575 € par mois pour une activité sans nuisances. Le loyer pourra être discuté selon l’activité et les travaux à réaliser. Le prorata de la taxe foncière s’ajoute aux charges. Bail commercial 3/6/9, tous commerces possibles. Aucun droit d’entrée.