Local commercial à louer – Cournon-D'Auvergne – 178 m²

Situé place de la République à Cournon-d’Auvergne, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à ses vitrines. Une terrasse sur le domaine public est envisageable, sous réserve de l’accord de la mairie.

D’une surface d’environ 178 m², le local sera livré brut de béton, hors d’eau et hors d’air, avec menuiseries et portes extérieures réalisées, ainsi que les fluides et gaines en attente. Les vitrines et portes à double vitrage sont équipées d’une rupture de pont thermique et d’un dispositif retardateur d’effraction. Hauteur libre sous poutre : 3,50 m minimum, selon les possibilités techniques. Cet espace modulable peut accueillir différents projets commerciaux, à aménager selon l’activité envisagée.

Le loyer annuel s’élève à 24 924 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Livraison prévue au quatrième trimestre 2027.