Local commercial à louer – Cournon-d'Auvergne – 147 m²

Situé sur l’avenue principale de Cournon-d’Auvergne, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses quatre vitrines et à son entrée donnant directement sur l’avenue. Sa configuration convient à de nombreuses activités, sous réserve de compatibilité avec le bail spécialisé.

Le bien développe jusqu’à 147 m², avec une surface principale d’au moins 95 m² comprenant une cuisinette, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite et un local technique. Une seconde surface d’environ 45 m² peut être ajoutée. Le local est conforme aux normes PMR et RT 2012.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Location dans le cadre d’un bail commercial spécialisé 3/6/9, soumis à la TVA ; les renseignements sont à obtenir exclusivement par téléphone.