Local commercial à louer – Cournon-D'Auvergne – 212 m²

À louer, local commercial de 212 m² situé sur l’axe commercial principal de Cournon-d’Auvergne, au sein d’un retail. Bénéficiant d’une belle visibilité, il dispose de deux accès, dont un donnant directement sur l’axe principal, et d’un emplacement prévu pour votre enseigne. Le site est accessible depuis l’A75, desservi par le bus et situé à proximité de la gare Cournon-Sarliève.

Installé en rez-de-chaussée, le local comprend un espace ouvert, un skydome, une issue de secours et un accès PMR. Livré brut, avec les fluides en attente et sans chauffage, il permet un aménagement adapté à votre projet. Il convient à une grande variété d’activités commerciales et bénéficie d’un parking visiteurs.

Le loyer annuel est de 24 996 € HT HC. Bail commercial, dépôt de garantie de trois mois et aucun droit d’entrée. Charges à définir, taxe foncière de 2 800 € et honoraires à la charge du preneur : 15 % HT. Disponibilité sous deux mois à compter de la signature.