Local commercial à louer – Courbevoie – 127 m²

À Courbevoie, à deux pas de La Défense et des transports, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un immeuble bien entretenu avec gardien. Sa belle vitrine exposée sud lui assure une visibilité appréciable. Il se compose d’environ 87 m² en rez-de-chaussée, complétés par 40 m² en sous-sol et une place de stationnement en sous-sol, soit 127 m² au total.

Climatisé et doté d’une extraction d’air, le local peut accueillir des bureaux, un showroom ou une activité de restauration légère, sous réserve des autorisations nécessaires. Toutes activités sont étudiées, hors activités générant des nuisances. Le bien a notamment été occupé par des bureaux pendant plusieurs années.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT hors charges, avec une provision sur charges de 667 € HT par mois. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée. Disponibilité prévue fin 2026, à convenir.