Local commercial à louer – Courbevoie – 170 m²

À Courbevoie, à proximité du métro Pont de Levallois-Bécon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant dynamique, entouré d’enseignes nationales, d’une importante zone de bureaux et d’un secteur résidentiel recherché. Le flux de véhicules et sa façade de 7 mètres linéaires lui assurent une excellente visibilité.

D’une surface totale d’environ 170 m², le bien comprend 100 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 70 m² en sous-sol adaptés au stockage, à une réserve ou à un laboratoire. Un appartement indépendant de 50 m² au premier étage peut accueillir un bureau, un espace de repos ou un logement de fonction. Le conduit de cheminée de 400 mm constitue un atout pour la restauration. Le local convient notamment à un restaurant, un coffee shop, un traiteur, une activité alimentaire ou une cave à manger.

Le loyer annuel est de 34 008 € HT HC, soit 2 834 € par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 280 000 €. Les conditions de bail sont à préciser.