Local commercial à louer – Courbevoie – 155 m²

Au cœur du nouvel écoquartier Village Delage à Courbevoie, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur en plein développement, réunissant environ 1 200 logements, 3 000 m² de commerces et 200 000 m² de bureaux. Il profite d’une façade de 8 mètres et d’une bonne accessibilité, à proximité de la gare de Bécon-les-Bruyères et de la future station de la ligne 15 du Grand Paris.

D’une surface totale de 155 m², le local comprend 88 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 67 m², avec une hauteur sous poutre de 5,50 m. Adapté à une activité de restauration, il dispose d’une gaine d’extraction de 500 mm et d’un compteur bleu. Il est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines non posées, permettant un aménagement selon les besoins de l’exploitant.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT HC, soit 4 500 € par mois, avec 235 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 17 000 € HT.