Local commercial à louer – Coulommiers – 51 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Coulommiers, dans une rue passante et dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, d’un accès direct depuis la rue piétonne et d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine et à sa façade atypique. Les commerces, services et possibilités de stationnement à proximité renforcent l’attractivité de l’adresse.

D’une surface d’environ 51 m² répartie sur deux niveaux, le local offre un rez-de-chaussée lumineux avec une belle hauteur sous plafond, un sol neuf en parquet imitation bois clair et un escalier en colimaçon menant à l’étage, aménageable en réserve ou en espace d’accueil. Il dispose également de toilettes, d’un point d’eau, d’une électricité individuelle et d’un chauffage électrique. En bon état général et prêt à l’exploitation, il convient notamment à une boutique spécialisée, un commerce de détail, un concept store, un showroom, un institut avec espace boutique ou une parfumerie. Restauration nécessitant une extraction non autorisée.

Le loyer annuel est de 9 840 € HT hors charges, soit 820 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 640 € ; honoraires d’agence : 1 476 € HT. Local disponible immédiatement, sous réserve de la présentation d’un dossier locatif complet.