Local commercial à louer – Corbeil-Essonnes – 374 m²

Au sein d’un parc d’activités neuf à Corbeil-Essonnes, ce local de 374 m² bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et ferroviaires. L’autoroute A6 et son échangeur se trouvent à environ 2 km, tandis que l’A104 est accessible en 3 minutes. Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, se situe également près du centre commercial Marques Avenue et de ses commerces et restaurants.

Adapté aux activités d’entrepôt et aux activités professionnelles, le local s’inscrit dans un ensemble conçu pour faciliter les livraisons et les manœuvres de poids lourds. Les bâtiments offrent une hauteur libre d’au moins 7 m sous poutre, une structure métallique et des compteurs électriques individuels de 36 kVA, avec abonnement gaz individuel. Le parc dispose de voiries lourdes, d’espaces de stationnement et d’espaces verts paysagés ; il est certifié BREEAM Good.

Le loyer annuel s’élève à 37 392 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.