Local commercial à louer – Corbeil-Essonnes – 455 m²

À Corbeil-Essonnes, ce local commercial de 455 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, avec une belle vitrine et une forte visibilité dans un secteur dynamique et passant. Il se situe à proximité de plusieurs communes importantes, dont Évry-Courcouronnes, Lieusaint et Ris-Orangis, et profite d’un accès pratique par les lignes de bus ainsi que par l’autoroute A6.

Disponible immédiatement, le local convient à une enseigne, un magasin, un showroom, une activité liée à l’équipement de la maison ou un commerce alimentaire. Il dispose d’un accès pour les camions, d’issues de secours conformes à l’accueil du public (ERP) et de la climatisation.

Le loyer annuel s’élève à 77 352 € HT et hors charges, avec des charges annoncées à 25 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice ILAT. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le dépôt de garantie est à déterminer.