Local commercial à louer – Colombiers – 285 m²

Situé à Colombiers, au cœur d’un retail park à forte fréquentation et à proximité immédiate d’enseignes nationales telles qu’Action, GIFI, Electro Dépôt et Brico Dépôt, ce local bénéficie d’un environnement commercial attractif et d’une bonne visibilité. Sa vitrine d’environ 8 mètres linéaires offre une belle exposition auprès de la clientèle du parc.

Développant environ 285 m², le local est actuellement aménagé en deux lots de 142 et 143 m², mais peut être loué en totalité à un locataire unique. Une étude de division pourra être envisagée selon le profil du candidat, le bailleur privilégiant toutefois une activité commerciale sur l’ensemble de la surface. Traversant, le bien dispose d’une bonne hauteur sous plafond, de la climatisation et de deux portes de livraison à l’arrière. Le stationnement est assuré par un parking commun aux enseignes du retail park, sans places privatives attribuées.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 55 872 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.