Local commercial à louer – Colombiers – 160 m²

Situé à Colombiers, au cœur d’une zone commerciale et artisanale en pleine expansion, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines et à son emplacement sur un axe routier très fréquenté, à proximité de Béziers.

D’une surface totale de 160 m², il comprend plus de 100 m² d’espace commercial ainsi que deux bureaux, avec la possibilité d’aménager l’ensemble de la surface sans bureaux. Entièrement neuf, il dispose d’un éclairage et d’une décoration tendance et ne nécessite aucun travaux. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 25 000 €. Il s’agit d’une cession de droit au bail, proposée à la suite d’une cessation d’activité.