Local commercial à louer – Colombes – 140 m²

À céder, droit au bail d’une boutique située en centre-ville de Colombes (92700), dans un secteur bénéficiant d’un fort passage et d’une bonne visibilité. Le local offre une surface totale de 140 m², dont environ 70 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, et dispose d’un beau potentiel de développement. Une terrasse peut également être envisagée.

Le bien convient à une activité commerciale, avec possibilité de restauration et d’organisation d’événements. Sa configuration permet d’imaginer différents aménagements selon le projet et les besoins de l’exploitant.

Loyer annuel : 72 324 € HT/HC, soit 6 027 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Droit d’entrée correspondant au droit au bail : 220 000 € FAI.