Local commercial à louer – Colombes – 188 m²

Situé en plein centre de Colombes (92700), ce local bénéficie d’un emplacement n° 1, à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que HEMA, Sephora et Caroll. Son environnement commerçant et sa visibilité en font une adresse stratégique pour accueillir une clientèle de passage.

D’une surface totale de 188 m², le bien se répartit sur plusieurs niveaux : un rez-de-chaussée d’environ 68 m², un sous-sol d’environ 30 m² accessible depuis la boutique, un premier étage d’environ 50 m² avec terrasse et un deuxième étage d’environ 25 m². Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction ou à toute autre activité commerciale compatible.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.