Local commercial à louer – Colombes – 100 m²

À Colombes (92700), ce restaurant reconnu bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur dynamique, dans un environnement de bureaux générant un flux régulier et une clientèle fidèle. Sa notoriété locale et sa terrasse au calme, aménagée dans un jardin, lui confèrent une visibilité et un cadre particulièrement attractifs.

D’une surface de 100 m², l’établissement est en très bon état et immédiatement exploitable. Il dispose d’une salle d’environ 50 couverts, d’une extraction de 300 mm adaptée à tout type de restauration et d’une équipe en place. L’activité génère plus de 400 000 € de chiffre d’affaires et présente un potentiel de développement, notamment par la mise en place d’actions de communication.

Le loyer annuel s’élève à 22 872 € HT et hors charges, soit 1 906 € par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée pour la reprise du fonds de commerce est de 282 450 €.